Complesso artigianale al grezzo

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale al grezzo sito a Mondragone (CE), in via Domitiana km 21,600. Il bene è ubicato in zona periferica a sud del Comune ed è prospiciente la S.S.7 (Domitiana) di collegamento fra Roma e Napoli, per cui possiede un’ottima posizione dal punto di vita dell’accessibilità. La zona è prettamente agricola ma sono presenti diversi edifici/capannoni industriali di piccola e media dimensione. Il complesso artigianale è stato realizzato e ampliato in varie fasi a partire dai primi anni ’60, allo stato attuale si presenta costituito dalla fusione di tre corpi di fabbrica comunicanti tra loro per formare un unico, articolato, volume edilizio. La porzione prospiciente la via Domitiana, si sviluppa su due piani fuori terra oltre al sottotetto, ed è la porzione di fabbricato più vecchia. L’interno del complesso è definito solo strutturalmente in quanto parte delle chiusure perimetrali, gli impianti e le finiture sono assenti. Completa la proprietà la corte esterna pavimentata. Lo stato manutentivo del complesso è scarso, l’efficienza della tenuta idraulica della copertura in alcune parti è compromessa e si rileva la presenza di specifici e gravi ammaloramenti dei ferri di armatura. Anche la pavimentazione esterna e la recinzione perimetrale si presentano in forte stato di degrado. I terreni agricoli limitrofi identificati al Foglio 40, Particelle 12, 13, 218, 330, 331, non fanno parte della presente vendita.Superficie totale fabbricato: 5.078,82 mqSuperficie netta esterna: 7.025,00 mqPiena proprietà di:Complesso artigianale (CF): Foglio 40 - Particella 5018 - Cat. D/7 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-artigianale-al-grezzo-9466/

 

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